Nice Lépante , Grand 2 pièces de 53m².
Nice
262 500 €
Surface : 53 m²
Référence 85472921
• Grand T2 de 53m².
Bel immeuble avec 2 ascenseurs sur la rue de Lépante.
Tous commerces à la porte, quartier-village très agréable.
3min à pied de la gare, 2 lignes de tram
3 min du nouveau centre ICONIC, cinémas/restos, du quartier Libération et de son magnifique marché.
1 belle entrée avec placard de rangements
1 salle de bain avec baignoire
1 wc indépendant
1 chambre de 15m² avec porte fenêtre
1 grande cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon
1 salon avec grande porte fenêtre, la partie du fond aménagée en bureau +1 couchage (cette partie comporte une deuxième porte d'entée destinée à recevoir une profession libérale si nécessaire).
Peut être vendu meublé (canapé convertible + lit complet en 160, tous 2 neufs).
Chauffage individuel- radiateurs récents en fonte d'aluminium.
Chaudière Saunier Duval au Gaz de ville neuve (facture 2000€).
Charges syndic 95 €/mois
Façade fait en 2024
Taxe foncière 1026€/an.
Résumé
- Pièces : 2 pièces
- Surface : 53 m²
- Chauffage : Radiateur, Electrique
- Eau chaude : Chaudière
- Etat : À rafraîchir
- Etage : 1er
- Construit en : 1960
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Chambre (15 m²)
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
Informations légales
- 250 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur : 12 500 €
- Taxe foncière : 1 026 €
- Charges de copropriété : 95 € / Mois
- Loi Carrez : 53 m²
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