NICE Hyper CENTRE – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Nice
145 000 €
Surface : 12 m²
Référence 86501311
• NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie.
Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée.
Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle.
Aucun travaux ni gestion à prévoir.
Rendement locatif
• Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net
(net = déjà après paiement de la conciergerie)
• Rentabilité nette : ~8% au prix affiché
• Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025
Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive.
Caractéristiques du bien
• Surface : 12 m²
• Vendu meublé et équipé
• Idéal investisseur, rendement immédiat
• Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)
Résumé
- Pièces : 1 pièce
- Surface : 12 m²
- Etage : Rez-de-chaussée
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez : 12 m²
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