Juan les Pins - Bld Wilson - Studio , rentabilité 10 %
Juan-les-Pins

192 000 €

Surface : 30 m²

Référence 86479277 • Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, situé au 87 Boulevard Wilson dans la résidence La Pinède, au cœur de Juan-les-Pins (06160). À seulement quelques pas des plages de sable fin, des restaurants animés et du célèbre festival de jazz, cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire ensoleillée !

Composition du bien :
• Pièce principale : Spacieuse et accueillante, idéale pour le salon et le coin nuit.
• Hall d’entrée : Pratique pour un accueil chaleureux.
• Cuisine équipée : Fonctionnelle pour préparer vos repas.
• Salle de bains avec WC : Moderne et bien agencée.
• Rangement : Espace dédié pour vos affaires.
• Loggia : terrasse couverte pour profiter de la vue et des soirées méditerranéennes.8 m2
• Cave au sous-sol (Lot 54) : Parfaite pour du stockage supplémentaire.
Superficie estimée : 30 m²  Avec 128/10 000èmes des parties communes pour l’appartement et 4/10 000èmes pour la cave.
Atouts :
• Emplacement premium : Proche de la mer (200-300 m), commerces, transports (gare à proximité) et animations.
• Résidence sécurisée avec ascenseur.
• Potentiel locatif élevé grâce à la demande touristique sur la Côte d’Azur.
• Faibles charges de copropriété proportionnelles aux quotes-parts.